現(xiàn)在買的房子到手基本上都是毛坯房，對(duì)于毛坯房收房驗(yàn)房來(lái)說(shuō)應(yīng)該留意些什么呢？相信很多人都不知道這個(gè)問(wèn)題，下面俊雅裝飾就來(lái)給大家介紹一下毛坯房檢驗(yàn)規(guī)范和流程，期望對(duì)大家能有所幫 助。

毛坯房的檢驗(yàn)規(guī)范：

1、房子的悉數(shù)外飾面，包含陽(yáng)臺(tái)以及雨罩的外飾面應(yīng)該都是依照規(guī)劃要求悉數(shù)竣工了。

2、屋面的工程項(xiàng)目應(yīng)該進(jìn)行蓄水、淋水測(cè)驗(yàn)，確保沒(méi)有問(wèn)題。

3、各種房間水泥地面的基層要留意一下高度，要考慮到裝飾時(shí)對(duì)高度的尺度要求問(wèn)題。

 4、所有的公共當(dāng)?shù)?、公共?guī)劃以及各種管道（給、排、雨水、暖、熱）以及電器設(shè)備（配電箱、柜、盤、插座、開(kāi)關(guān)、燈具）等都應(yīng)該依照施工要求悉數(shù)裝飾結(jié)束，并且應(yīng)該是測(cè)驗(yàn)合格的。

5、各種管道應(yīng)該進(jìn)行通水、試壓以及暖氣熱工調(diào)試等檢驗(yàn)作業(yè)，要確保沒(méi)有問(wèn)題。

6、有防水要求的地址要嚴(yán)厲依照防水層、保護(hù)層的建筑要求來(lái)規(guī)劃，在檢驗(yàn)的時(shí)分要進(jìn)行蓄水測(cè)驗(yàn)，確保沒(méi)有滲漏狀況。

7、地漏以及泛水坡度應(yīng)該符合規(guī)劃規(guī)范，不能有泛水狀況，應(yīng)該確保嚴(yán)密無(wú)滲漏。

毛坯房的檢驗(yàn)流程：

1、先看外部：外部是指房子的外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門以及樓道等。

2、再查內(nèi)部：內(nèi)部是指入戶門、內(nèi)門、窗戶、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水、強(qiáng)弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙以及排氣等。

3、后測(cè)相鄰：相鄰是指閉存水試驗(yàn)，要確保樓下樓上無(wú)滲漏狀況，這些問(wèn)題有必要和樓上樓下街坊配合。

毛坯房檢驗(yàn)常用東西：

1、量具：盒尺、直角尺、丁字尺以及直尺等。

2、 電鉗東西：帶兩端和三頭插頭的插排；各種插頭；電話、電視、寬帶；萬(wàn)用表；多用螺絲刀；測(cè)電筆；手錘；小錘；手電等。 　　3、驗(yàn)房專用東西：筆直檢測(cè)尺；多功能內(nèi)外直角檢測(cè)尺；多功能筆直校正器；游標(biāo)塞尺；對(duì)角檢測(cè)尺；伸縮桿等。

4、 輔助東西：可能還會(huì)用到這些，鏡子、塑料袋、火柴、衛(wèi)生紙、凳子、紙筆等，可以多預(yù)備一些，以防萬(wàn)一。