對(duì)于二手房裝修，一般都只是進(jìn)行小小的改造，如果業(yè)主要進(jìn)行徹底裝修的話，這是一件龐大的工程。大多數(shù)二手房已經(jīng)居住了三五年乃至十年以上，質(zhì)量問(wèn)題自然是裝修規(guī)劃的重中之重。那么，舊房改造具體需要注意什么呢？

一、電路非改造不可
 二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，所以裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。如果原有線路使用鋁質(zhì)電線，必須全部換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線，而對(duì)于空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線管。此外，新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè)，如果大量使用移動(dòng)插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時(shí)，移動(dòng)插座就會(huì)因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，容易導(dǎo)致觸電和火災(zāi)。

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二、老化水管要換掉
二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，裝修時(shí)一定要徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有管線使用鍍鋅管，必須全部換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。裝修前應(yīng)對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24-48小時(shí)的蓄水測(cè)漏實(shí)驗(yàn)，檢查原有的防水工程，如果漏水則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚，進(jìn)行整體裝修。衛(wèi)生間蹲便改坐便時(shí)一定要將坐便器下水口位置的防水處理做好，在設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時(shí)，應(yīng)注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。

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三、衛(wèi)生間排水不要隨意改
一些老式衛(wèi)生間為側(cè)排水，而這樣的衛(wèi)生間地面高度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于客廳、臥室，一旦改動(dòng)將影響衛(wèi)生間的樓板結(jié)構(gòu)，甚至?xí)?dǎo)致樓下住戶的使用不便，所以這樣的排水方式不能隨意改動(dòng)。同時(shí)，如果將蹲便式潔具改為馬桶也需要重新做防水。

四、老舊門(mén)窗拆掉重做
門(mén)窗老化也是二手房的一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且款式你也喜歡，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新。但如果木門(mén)窗起皮、變形，則說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的。此外，鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，建議拆掉重做。

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五、隱蔽工程拆開(kāi)重來(lái)
水電路改造等隱蔽工程會(huì)直接影響日后的生活使用，所以在改造過(guò)程中需要嚴(yán)防死守。舊房子經(jīng)過(guò)多年使用原有裝修會(huì)陳舊，因此可能會(huì)有漏水現(xiàn)象，在重新做好防水后，必須要進(jìn)行24小時(shí)避水試驗(yàn)，驗(yàn)證防水層是否完好。一般來(lái)說(shuō)，淋浴間的防水層為1.8米，其他墻面防水層高度為1米，地面防水返高30厘米。如果翻修時(shí)沒(méi)有進(jìn)行水路改造，同樣需要檢查防水層是否完好。裝修過(guò)程中打孔、開(kāi)槽等行為有可能會(huì)破壞防水層，因此，如果二手房進(jìn)行了剔除瓷磚的裝修步驟，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行避水試驗(yàn)，確保原有防水沒(méi)有問(wèn)題。電路改造完畢后，需要檢查每個(gè)插座、開(kāi)關(guān)能否正常使用，以及安裝位置是否符合最初要求。

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